Auszug - Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan der Innenentwicklung Nr. 73 der Stadt Zeitz "Barrierefreies Wohnen am Kurzen Weg in Theißen“  

Herr Villiers:

- da keine klassische Baunische vorhanden, ist ein Bebauungsplan für diesen Bereich notwendig
- Zuwegung zum Kurzen Weg bleibt erhalten
- Abriss der Gebäude wird durch Käufer abgewickelt → Bebauungsgrenzen wurden anhand der
   Planungen vom Architekten des Vorhabens eingemessen (Außenbegrenzungen)

Herr Borde:

- hat sehr viele Worte an den Investor gerichtet, um Vertrauen wieder aufzubauen für erneute
  Verhandlungen

Herr Fuckner:

- ist die Zufahrt für Hinterliegegrundstück ausreichend gegeben? → Zufahrt für Feuerwehr und
   Baufahrzeuge

Herr Villiers:

- bestätigt, dass größere Fahrzeuge die Zuwegung nutzen können.

Herr Ham:

Wer trägt die Kosten für den Bebauungsplan?

Herr Villiers:

Stadt Zeitz übernimmt die Kosten, da Vorteile für Stadt und Ortschaft entstehen

Beschluss:

Der Stadtrat beschließt:

1. Für einen südlichen Teilbereich des Flurstücks 251 der Flur 2 in der Gemarkung Theißen wird gemäß § 2 (1) Baugesetzbuch (BauGB) der Bebauungsplan Nr. 73 der Stadt Zeitz „Barrierefreies Wohnen am Kurzen Weg in Theißen“ als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13 a  BauGB im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes der Innenentwicklung ist in der Anlage 1 dargestellt. Diese Anlage ist Teil der Beschlussvorlage.

2. Es werden folgende Planziele angestrebt:

• Städtebauliche Neuordnung des Geländes der ehemaligen Schule im Blockinnenbereich am Kurzen Weg
• Verbesserung der Aufenthaltsqualität im Blockinnenbereich

3. Die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß §§ 3 (1), 4 (1) BauGB entfällt.

4. Es ist bekanntzumachen, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann. Es ist bekanntzumachen, dass der Bebauungsplan Nr. 73 im beschleunigten Verfahren aufgestellt wird, weil es sich um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung handelt, der der Wiedernutzbarmachung von Flächen dient und dass der Bebauungsplan ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 (4) BauGB aufgestellt wird.

5. Der Beschluss ist ortsüblich bekanntzumachen (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB).

6. Der Beschluss V/STR/65/0997/1107/13 vom  11.07.2013  wird aufgehoben.

Abstimmungsergebnis: