Vorlage - VII/STR/65/0354/21  

Information:

Die Stadtratsfraktion Die Linke/Zeitzer für Zeitz hat mit Schreiben vom 03.02.2021 beantragt, im nächsten Haupt- und Wirtschaftsausschuss einen Tagesordnungspunkt zur Berichterstattung zum Stand der Bauarbeiten der Grundschule Zeitz-Ost aufzunehmen.

Das Projekt Teilabbruch mit anschließendem Umbau, Modernisierung und Energetischer Sanierung der Grundschule Zeitz-Ost  wurde in das Programm zur Gewährung von Zuwendungen zur Förderung der Umsetzung von Maßnahmen der nachhaltigen integrierten Stadtentwicklung im Rahmen des Operationellen Programm für den europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) des Landes Sachsen-Anhalt in Verbindung mit Stadtumbaumaßnahmen Programmbereich Aufwertung aufgenommen.

Die Baumaßnahme wird durch den Fachbereich Technisches Zeitz, Sachgebiet Hochbau betreut. Die Planungsleistungen Leistungsphase 3 – 8 wurden im Ergebnis einer EU-weiten Ausschreibung einschl. der örtlichen Bauüberwachung an das Planungsbüro Ingenieure und Architekten METRON, unabhängige Planungsgesellschaft mbH Weißenfels vergeben.

Nach zahlreichen Abstimmungen mit dem Landesverwaltungsamt und dem Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt und ständig weitergehenden Nachforderungen (der Stadtrat wurde informiert) wurde dann am 18.06.2020 eine positive baufachliche Stellungnahme ausgereicht.

Am 14.07.2020 ging dann die Bestätigung des Kostenplanes nach baufachlicher Prüfung bei der Stadt Zeitz ein. Die angemessenen Kosten betragen nun 5.834.338,03 Euro. Ca. 400.000 Euro wurden als nicht förderfähig angesehen.

Am 06.08.2020 übersendete die Stadt Zeitz Anmerkungen an das BLSA, um Missverständnisse zu den gekürzten Kosten auszuräumen. Zu diesen Antrag liegt der Stadt Zeitz noch keine Antwort vom LVWA vor.

Für die  Bauarbeiten an der Grundschule Zeitz-Ost ergibt sich folgender Sachstand:

Begonnen wurde die gesamte Sanierungsmaßnahme mit den Entkernungs- und Abbrucharbeiten des Nordflügels einschließlich Verbinder im März 2020.

Der Abbruch des Nordflügels wurde über das Förderprogramm Stadtumbau Ost beantragt und bewilligt.

Um den gesamten Abbruch (Nordflügel und Rückbau der Geschosse im Südflügel, Mittelbau und Verbinder) wirtschaftlicher zu gestalten, wurde am 18.10.2019 ein vorzeitiger Maßnahmebeginn beantragt. Diesem wurde am 30.10.2019 zugestimmt.

Der Abbruch des Nordflügels (Förderung über Stadtumbau) wurde gemeinsam mit dem Teilrückbau des Südflügels und des Mittelbaus öffentlich ausgeschrieben und am 14.02.2020 vergeben.

Als erste Maßnahme erfolgte die Entkernung der Gebäudeteile. Der Nordflügel ist bereits komplett abgebrochen.

Der statisch aufwändige Teilabbruch der einzelnen Geschosse wurde im Oktober begonnen und Ende November abgeschlossen.

Parallel dazu wurden die Schuttmassen abgefahren.

Da im ersten Quartal 2020 noch keine Zusage der Fördermittel vorlag und im Anschluss des Abbruchs der Geschosse zügig ein neues Dach erforderlich war,  wurde am 18.02.2020 für weitere wichtige Gewerke ein vorzeitiger Maßnahmebeginn beantragt. Der Antrag wurde am 10.03.2020 abgelehnt.

Am 14.07.2020 ging die Bestätigung des Kostenplanes nach baufachlicher Prüfung bei der Stadt Zeitz ein.

Auf dieser Grundlage (mit geforderten Änderungen) konnte das Planungsbüro die weitere Ausführungsplanung erarbeiten.

Daraufhin wurden weitere Lose, wie Dacharbeiten und der Rohbau öffentlich ausgeschrieben und vergeben. Diese Lose haben auch noch im November mit Ihren Arbeiten begonnen, mussten aber witterungsbedingt unterbrochen werden. Aus diesem Grund ist im Moment auch keine Bautätigkeit zu verzeichnen.

In der Vergabestelle befindet sich das Los Fenster, Außen-und Innentüren, Sonnenschutz.  Die Lose Fassadenarbeiten, Blitzschutz, PV Anlage, sowie Estricharbeiten sind in Vorbereitung.

Sobald die Witterung es erlaubt werden die Dach- und Rohbauarbeiten fortgeführt.